Modal Cepat dari Kartu Kredit

Modal Cepat dari Kartu Kredit

Apa itu Kartu Kredit (CC, Credit Card)? Kartu Kredit adalah kartu yang berfungsi sebagai pengganti uang untuk pembayaran secara kredit di merchant atau toko yang telah dilengkapi oleh mesin EDC. Berbeda dengan Debit Card,  CC tidak memerlukan saldo di rekening anda. CC hanya berisikan saldo kredit. Jadi, menggunakan CC sama dengan berhutang kepada bank (bank yang menerbitkan kartu kredit tersebut).

Untuk mendapatkan CC cukup mudah, bisa dibilang rintangannya kecil. Syaratnya:

-                     mengisi formulir pendaftaran.

-                     Menyertakan fotokopi KTP

-                     Menyertakan fotokopi rekening tabungan (kalau ada)

Bagi anda yang bekerja (karyawan) sebaiknya anda malakukan mark up pada slip gaji anda, karena syarat untuk pemegang CC Silver adalah bergaji minimum 25 juta/tahun. Atau anda cukup mengaku mempunyai usaha sampingan yang beromzet lebih dari 50 juta/tahun.

Lebih mudahnya, tidak ada survey yang akan mendatangi anda kerumah. Mereka cukup menelpon ke rumah anda dan kemudian menelpon ke saudara anda yang tidak serumah.

Jadi perlu kerjasama dengan saudara anda untuk hal ini J

Dan perlu dicatat, Harus memiliki telfon rumah/duduk, dan saudara anda pun begitu. L

Anda bisa mempunyai 2 CC, bahkan lebih!! Hanya saja wajib hukumnya untuk hati-hati!!

Dalam menjawab survey dari Bank usahakan persis dengan apa yang anda tulis dalam Formulir/Aplikasi. Karena mereka menelpon hanya untuk konfirmasi saja.

Bank tidak begitu saja percaya pada apa yang anda tulis di formulir. Mereka akan melaporkan data anda terlebih dahulu kepada BI dan AKKI. Mereka akan mendapatkan informasi apa saja yang bisa didapatkan. Berupa Track record kredit anda, Jika anda tidak pernah tersandung hutang pada Bank/Finance manapun, anda termasuk beruntung!! Kemungkinan besar CC anda akan tiba di depan pintu.

PERLU DIKETAHUI dan DILAKSANAKAN!!

• Gunakan Modal dari CC untuk bisnis yang perputarannya cepat. Contoh: bisnis baju, bisnis PC,. Karena tagihan akan datang terhitung 30 hari sejak terbitnya CC, dengan waktu jatuh tempo 15 hari sejak tanggal cetak tagihan.
• Hati hati!! CC memiliki bunga yang tinggi untuk keterlambatan pembayaran . Rata-rata 3%. Dan biaya keterlambatan pembayaran rata-rata Rp.75.ooo/bulan. Tapi jika anda bisa membayar sebelum jatuh tempo maka anda tidak dikenakan bunga dan denda. J
• CC bisa anda ubah menjadi kartu Cicilan tetap. Anda bisa mengubahnya setelah penggunaan CC di merchant/toko.

Anda perlu bijak dalam menggunakan Kartu jenis ini. Dalam kemudahannya sering orang terjebak didalamnya.

Fast Food bukan Junk Food

FAST FOOD ≠ JUNK FOOD

Fast Food bukan Junk Food. Kita mengenal Fast Food berasal dari dunia belahan barat atau Negara – Negara barat. Kata Fast Food berarti makanan yang cepat penyajiannya atau makanan cepat saji. Kata – kata Fast Food lebih banyak diasumsikan oleh masyarakat luas sebagai makanan sampah atau Junk Food. Namun pertanyaanya benarkah asumsi masyarakat bahwa Fast Food sama dengan Junk Food?

Burger, hotdog, pizza dan lain sebagainya, terlanjur mendapatkan cap sebagai makanan Junk Food oleh masyarakat. Entah hal ini telah dikonfirmasikan ulang atau belum kepada pihak terkait (yang jelasnya perlu penilitian mendalam terhadap semua makanan yang ada di Indonesia jika menginginkan hasil penelitian yang obyektif), namun produk – produk makanan diatas telah diartikan makanan sampah.

Apakah betul? Ada kemungkinan YA ada juga kemungkinan TIDAK. Namun untuk lebih jelasnya, mari kita nalar apakah Fast Food merupakan juga Junk Food.

Menurut ulasan – ulasan yang sudah ada, produk – produk makanan Fast Food dapat menyebabkan Obesitas, kandungan kolesterol tinggi hingga jantung. Angka – angka penderita penyakit tersebut yang disebabkan oleh makanan – makanan Fast Food, dikatakan juga tinggi. Apakah benar? Relative. Mari kita tinjau nalar kita bersama.

• Fast Food identik dengan Obesitas para penikmatnya

Obesitas disebabkan oleh banyak factor. Namun yang paling banyak disorot adalah asupan lemak yang terlalu berlebihan. Tidak beruntungnya, produk Fast Food banyak menggunakan daging – dagingan sebagai isiannya. Juga komposisi dan cara pengolahan daging hingga menjadi produk siap makan inilah yang kemudian disangkutkan dengan label Junk Food.

Tidak semuanya benar. Beberapa merek produk Fast Food menggunakan daging tanpa lemak dan berkatagori A sebagai isianya. Ditambah dengan bahan – bahan sayur yang menyertainya dapat dikatakan bahwa sebetulnya produk – produk Fast Food mempunyai nilai keunggulan yang tinggi. Selain kaya protein, karbohidrat dan serat yang tinggi, Fast Food dapat disajikan dengan cepat. Bagi orang yang memiliki aktivitas yang tinggi, Fast Food merupakan pilihan yang tepat. Namun bagi orang yang memiliki aktivitas yang kurang begitu padat, hal ini bisa menjadi awal fase Obesitas disamping factor yang lain. Dikarenakan penumpukan zat – zat sisa yang tidak terpakai didalam tubuh.

Jika kita mencermati lebih dalam dunia kuliner di Indonesia, banyak sekali makanan – makanan asli Indonesia yang memiliki andil yang besar terhadap Obesitas. Contohnya : Soto Babat, Soto Daging ( ada potongan lemaknya atau “Gajih”), rawon, dll. Dan kalo kita boleh jujur, tingkat kolesterol jenuh-nya lebih tinggi dari makanan Fast Food. Mana yang JUNK FOOD?

• Fast Food dapat menimbulkan kolesterol tinggi

Seperti yang telah disinggung di atas, bahwa tingkat kandungan kolesterol jenuh yang terdapat di produk makanan Fast Food sebenarnya masih dalam batas wajar. Bahkan diluaran masih banyak jenis makanan yang mengandung kolesterol jenuh yang tinggi. Permasalahannya adalah keseimbangan antara asupan dan kebutuhan zat penting tubuh manusia. Jika asupan dan zat yang dibutuhkan tidak seimbang, tentu saja tubuh menjadi kekurangan zat tertentu dan disalah satu sisi terjadi penumpukan kelebihan zat yang  tidak terpakai habis oleh tubuh. Dan penumpukan – penumpukan tersebut terjadi di jaringan – jaringan tubuh yang vital. Sehingga bisa ditebak kemudian, timbullah penyakit.

Masih banyak sebetulnya anggapan – anggapan masyarakat yang beredar luas yang perlu ditanyakan kembali kebenarannya. Namun yang terpenting adalah pemberitahuan kepada masyarakat bahwa pengelompokan jenis makanan Junk Food atau bukan, tidaklah menjadi pembelajaran yang baik bagi masyarakat tentang pola hidup sehat.

Satu hal yang pasti, kita bisa belajar pola hidup sehat dengan memperhatikan sistem kerja tubuh kita sendiri. Tidak perlu jauh – jauh dan pusing – pusing menghitung kalori dan jenis makanan yang kita makan. Cukup dengan mengerti, memahami dan mengaktualkan, bagaimana sistem tubuh kita bekerja.

Mulai dengan Masuk – Proses – Keluar (3 step). Memasukkan asupan/ makanan, proses pencernaan dan penyerapan, termasuk juga proses pembakaran zat – zat inti yang telah diserap, dan Pengeluaran (pembuangan sisa – sisa makanan dan/ atau sisa pembakaran yang tidak digunakan atau terserap). Dan yang terpenting dari ketiga tahapan tersebut adalah proses penyerapan dan penggunaan zat – zat hasil penyerapan makanan. Jika digunakan dengan seimbang maka tubuh tidak akan menjadi uncontrol (sakit). Begitu juga sebaliknya, jika ternyata zat yang terserap banyak yang tersisa dan tidak banyak yang terbakar menjadi energy, maka akan ditimbun menjadi jaringan lemak. Jika jaringan lemak terus menumpuk maka akan terjadi ketidakseimbangan sistem tubuh dan akhirnya menghasilkan sistem baru diluar sistem tubuh yang seharusnya, yang kemudian disebut Penyakit.

Jika masyarakat mengerti bagaimana pola hidup sehat berawal, yang tentunya berawal dari diri kita sendiri dan bukan men-jugde makanan terutama Fast Food sebagai Junk Food, diharapkan tingkat kesehatan di negeri ini dapat meningkat. Fast Food bukanlah Junk Food. Jangan terjebak dengan asumsi yang telah tersebar luas tanpa nalar yang jelas. Masih banyak yang lebih Junk Food daripada Fast Food. Kenali jenis asupan makanan yang anda konsumsi dengan baik.

FAST FOOD = JUNK FOOD ????

RELATIF (anda sendiri yang menentukan)

Apakah itu Franchise/Waralaba?

Franchise ?

Anda tahu bisnis franchise? Ya. Bisnis franchise adalah suatu usaha yang siap pakai, dengan suatu system yang sudah teruji dan mudah pengaplikasiannya sehingga memudahkan siapa saja, bahkan bagi orang yang awam sekalipun untuk mengoperasikan system bisnis tersebut,sehingga mendatangkan residual income secara continue.

Boleh dikatakan bisnis franchise mirip dengan mie instan. Tinggal ikuti inxtruksi yang ada, siap dech..untuk disantap. Bahkan saking gampangnya, anak kecilpun bisa membuatnya. Sama dengan bisnis franchise tinggal melaksanakan prosedur yang ada..dan…ciluk baaa…mata air penghasilanpun telah mengucur deras ke kantong anda.

Bisnis franchise sangat membantu bagi orang – orang yang tidak punya waktu dan mempunyai uang lebih untuk memiliki sebuah bisnis mereka sendiri. Namun jangan salah, tidak semua bisnis franchise dapat menghasilkan residual income seperti yang dijanjikan. Perlu pemikiran dan analisis yang dalam untuk bisa memutuskan bergabung dengan bisnis franchise tertentu.

Beberapa hal yang terpenting untuk ditanyakan kepada diri kita sendiri sebelum memutuskan bergabung :

• Visi Franchisor

Visi atau pandangan ke depan adalah titik tujuan perusahaan induk berdiri. Ini adalah hal terpenting yang sering dilupakan oleh kebanyakan franchisee. Mereka sering terpukau dengan paparan asumsi pendapatan yang disiapkan oleh franchisor. Bukannya melihat kedepan, kearah perusahaan menuju,seringkali franchisee hanya ingin “mie instan”. Tanpa susah – susah dan menunggu waktu yang lama sudah dapat dimakan. Hanya saja makanan tersebut untuk jangka panjang “menyehatkan” atau dapat menyebabkan “penyakit”, sangat sedikit kemungkinan untuk dipikirkan.

Sebagai suatu bentuk kerjasama yang saling menguntungkan, franchise seyogjanya mengedepankan kemajuan bersama dan bersama – sama pula melangkah menuju visi perusahaan.

• System franchise

Ibarat sebuah motor, bisnis franchise memiliki sistem –sistem penyusun sebuah usaha untuk bisa berjalan dan melaju dengan kecepatan yang bisa dicapai. Bila di motor kita mengenal adanya sistem pengapian, distribusi bahan bakar, kelistrikan hingga ke sistem bergeraknya roda motor, di bisnis franchise-pun kita juga dapat menjumpainya. Sistem baku yang harus ada adalah sistem management, sistem distribusi yang menyangkut juga sistem produksi, sistem operasional lapangan, sistem keuangan dan laporan dan sistem marketing yang meliputi promosi, tata letak, desain juga costumer service sebagai tuas gas agar laju usaha berjalan kencang.

• Rasio PROFITABILITAS yang masuk akal

Seringkali proposal usaha dalam bentuk franchise, terlihat begitu sangat propektif (Dan memang diharuskan begitu, sebagai bentuk penawaran perusahaan kepada public agar berminat bergabung dengan perusahaan mereka). Franchisee harus dapat mempelajari dan mencoba untuk mensimulasikannya, seandainya mereka bergabung, untuk mendapatkan gambaran yang mendekati fakta sebenarnya, seberapa besar prospek usahanya tersebut didaerah tersebut.

Perlu diperhatikan bahwa banyak factor yang dapat menyebabkan asumsi pendapatan yang diproyeksikan franchisor tersebut MENJADI fakta atau fiktif. Kata MENJADI disini berarti kemungkinan apa yang diasumsikan franchisor berdasarkan fakta, namun ketika diterapkan di daerah franchisee, asumsi tersebut menjadi fiktif atau tidak terjadi. Tidak terjadi-pun ada 2 kejadian yang bisa muncul, lebih rendah atau lebih tinggi. Nah tentu saja yang kita inginkan adalah fiktif yang lebih tinggi daripada yang diasumsikan oleh franchisor. Oleh sebab itu perlu adanya simulasi sederhana berdasarkan factor – factor yang ada dilapangan.

Kini kita tahu bahwa ada banyak sekali franchise – franchise, baik dari local maupun asing, yang bermunculan. Dan semakin beragam pula jenis – jenis usaha yang telah di-franchise-kan. Hal ini akan mempermudah calon franchise untuk memilih franchisor yang tepat baginya, disamping juga semakin bingung dengan banyaknya pilihan franchise yang “mengaku” prospektif.

Calon franchise harus lebih berhati – hati dan ingat bahwa sebaik – baiknya sebuah franchise tetap memerlukan analisis yang matang. Dan sebaliknya, seburuk – buruknya sebuah franchise tetap sebagai usaha yang menguntungkan, hanya mungkin diperlukan perbaikan dan pengembangan sistem usahanya.

MANUSIA HIDUP DENGAN BERBAGAI SISTEM DIDALAMNYA. MOTOR BERJALAN DENGAN MENGGABUNGKAN SISTEM. USAHA MENGHASILKAN DENGAN MENERAPKAN SISTEM. KATA KUNCI ADALAH SISTEM. (PM)